Нивки оставят без хрущевок

Градостроительный совет утвердил планы по сносу всех хрущевок на участке улицы Маршала Гречко, 2 - 26-а, и строительству на их месте 600 тысяч квадратных метров жилья.

Как сообщила автор проекта Алла Плешкановская, он предусматривает освоение территории площадью 46,9 гектара, где в настоящее время располагаются 43 дома (большинство из которых хрущевки, имеющие износ от 40 до 70%, остальные - девятиэтажные здания относительно недавней постройки). Участок ограничен частной застройкой, высоковольтной линией передач, кладбищем и массивом Нивки.

Проект предусматривает снос всех хрущевок и реконструкцию 9-этажных зданий. Существующую структуру кварталов проектанты предложили сохранить, расширив лишь улицу Маршала Гречко. Вместо снесенных домов вдоль магистрали возведут группы многосекционных жилых зданий высотой 12, 14, 16 этажей, а внутри кварталов - точечные 18-22-этажные. Также на данном участке планируется строительство подземных паркингов общей площадью 70 тысяч квадратных метров и начальной школы.

Для возведения стартовых домов специалистами уже определены две площадки. Предполагается, что сегодняшние жители хрущевок останутся жить на той же территории и получат новые квартиры исходя из коэффициента общей площади 1,5. Общая площадь застройки возрастет с 147 тысяч квадратных метров до 600 тысяч квадратных метров, из которых 220 тысяч квадратных метров пойдет на компенсацию.

Как отметила Алла Плешкановская, привлекательность этой территории обуславливает планируемое строительство новой станции метро "Мостицкая". Заказчиком проекта выступила Главкиевархитектура. Градсовет одобрил документ, но рекомендовал провести общественные слушания и привести его в соответствие с Законом "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда". По словам главного архитектора Киева Василия Присяжнюка, привлекать инвесторов к проекту будут на конкурсной основе через Киевраду. По его мнению, скорее всего, это будет холдинг "Киевгорстрой", который уже заинтересовался данным проектом.