Аренд киевского жилья может подорожать

Участники рынка недвижимости Киева не исключают, что повышение тарифов на коммунальные услуги в столице повлечет за собой пересмотр гражданами, сдающими в аренду свою жилую недвижимость, арендных ставок в сторону повышения. Об этом заявили представители столичных агентств недвижимости.

В частности, как заявил исполнительный директор группы компаний "Планета "Оболонь" Алексей Котенко, все зависит от ситуации, которая сложится на рынке недвижимости. "В случае, если решение о повышении тарифов на коммунальные платежи вступит в силу, то данные расходы, скорее всего, будут переложены на арендаторов. В любом случае, придется пересматривать договоренности сторон, действовавшие до момента повышения, а также договариваться, кто и как в дальнейшем будет оплачивать жилищно-коммунальные расходы. Существенно повлияет повышение коммунальных тарифов на недвижимость сегмента класса "эконом", в тоже время для сегментов "бизнес" и "элит" классов повышение тарифов будет не столь значительным, поскольку увеличение в тарифном плане будет составлять незначительную часть от стоимости аренды", - сказал он.

Похожего мнения придерживаются и в инвестиционном агентстве недвижимости "Мир". Так, ассистент руководителя Людмила Бураченко отметила, что в любом случае после повышение тарифов на коммунальные услуги цены для съемщиков квартир в аренду будут повышаться, так как весь груз по коммунальным платежам тех квартир, которые они снимают, они несут на себе.

Напомним, что киевские власти планируют с 1 декабря 2006 года ввести новые тарифы на холодную, горячую воду, жилье и т.д. При этом власти пока не знают, как будут изменены жилищно-коммунальные тарифы, т.е. во сколько раз будут увеличены. Накануне, в сентябре текущего года, Киевская городская государственная администрация издала распоряжение "О проверке обоснованности цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, газ, горячее и холодное водоснабжение и водоотвод в городе Киеве".

На сегодня в Киеве средняя цена аренды однокомнатной квартиры составляет от 300 долларов и выше (в зависимости от района), двухкомнатной - от 450 долларов и выше, трехкомнатной - от 500 долларов.